Prix m², loyers et repères d'investissement à Asnières-la-Giraud
À Asnières-la-Giraud, le prix immobilier médian ressort à 1 463 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 977 habitants, avec un parc de 583 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 102 410 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 9,04 %.
Prix immobilier à Asnières-la-Giraud
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Asnières-la-Giraud
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 463 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Asnières-la-Giraud. La fourchette observée va de 1 025 €/m² au premier quartile à 2 217 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 8,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 102 410 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 9,04 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Asnières-la-Giraud
Asnières-la-Giraud affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,52 % de résidences principales, 79,74 % de propriétaires, 12,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un chômage de 12,12 %, un retraités à 41,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Asnières-la-Giraud
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Asnières-la-Giraud est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Asnières-la-Giraud
Écoles, santé, commerces et restaurants
Asnières-la-Giraud compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Asnières-la-Giraud
Quel est le prix au m² à Asnières-la-Giraud en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Asnières-la-Giraud ?
Est-il intéressant d'investir à Asnières-la-Giraud ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Asnières-la-Giraud ?
Asnières-la-Giraud est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Asnières-la-Giraud n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :