Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Hilaire-de-Villefranche
À Saint-Hilaire-de-Villefranche, le prix immobilier médian ressort à 1 549 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 350 habitants, avec un parc de 730 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 430 €, le loyer mensuel de 772 € et la rentabilité brute de 8,54 %.
Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 549 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Hilaire-de-Villefranche. La fourchette observée va de 1 035 €/m² au premier quartile à 2 079 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 79 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,02 €/m² et le loyer maison à 8,47 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 430 €, un loyer mensuel de 772 € et 9 264 € de loyer annuel, soit 8,54 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Saint-Hilaire-de-Villefranche affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,67 % de résidences principales, 74,91 % de propriétaires, 10,74 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 420 €, un chômage de 11,22 %, un retraités à 37,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Hilaire-de-Villefranche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Hilaire-de-Villefranche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Hilaire-de-Villefranche compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 16 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-de-Villefranche
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Hilaire-de-Villefranche ?
Saint-Hilaire-de-Villefranche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Hilaire-de-Villefranche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :