Prix m², loyers et repères d'investissement à Arfeuille-Châtain
À Arfeuille-Châtain, le prix immobilier médian ressort à 1 033 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 193 habitants, avec un parc de 164 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 72 310 €, le loyer mensuel de 533 € et la rentabilité brute de 8,85 %.
Prix immobilier à Arfeuille-Châtain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Arfeuille-Châtain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 033 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Arfeuille-Châtain. La fourchette observée va de 786 €/m² au premier quartile à 1 117 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,62 €/m² et le loyer maison à 7,07 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 72 310 €, un loyer mensuel de 533 € et 6 396 € de loyer annuel, soit 8,85 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Arfeuille-Châtain
Arfeuille-Châtain affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 50,75 % de résidences principales, 78,05 % de propriétaires, 18,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 620 €, un chômage de 15,49 %, un retraités à 23,56 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Arfeuille-Châtain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Arfeuille-Châtain est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Arfeuille-Châtain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Arfeuille-Châtain compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Arfeuille-Châtain
Quel est le prix au m² à Arfeuille-Châtain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Arfeuille-Châtain ?
Est-il intéressant d'investir à Arfeuille-Châtain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Arfeuille-Châtain ?
Arfeuille-Châtain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Arfeuille-Châtain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :