Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Andouillé-Neuville
À Andouillé-Neuville, le prix immobilier médian ressort à 2 195 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 017 habitants, avec un parc de 389 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 650 €, le loyer mensuel de 713 € et la rentabilité brute de 5,57 %.
Prix immobilier à Andouillé-Neuville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Andouillé-Neuville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 195 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Andouillé-Neuville. La fourchette observée va de 2 054 €/m² au premier quartile à 2 575 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,19 €/m² et le loyer maison à 10,09 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 650 €, un loyer mensuel de 713 € et 8 556 € de loyer annuel, soit 5,57 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Andouillé-Neuville
Andouillé-Neuville affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,17 % de résidences principales, 78,50 % de propriétaires, 6,00 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 880 €, un chômage de 6,19 %, un retraités à 23,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Andouillé-Neuville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Andouillé-Neuville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Andouillé-Neuville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Andouillé-Neuville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Andouillé-Neuville
Quel est le prix au m² à Andouillé-Neuville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Andouillé-Neuville ?
Est-il intéressant d'investir à Andouillé-Neuville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Andouillé-Neuville ?
Andouillé-Neuville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Andouillé-Neuville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :