Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Andilly
À Andilly, le prix immobilier médian ressort à 4 370 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 742 habitants, avec un parc de 1 116 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 305 900 €, le loyer mensuel de 1 287 € et la rentabilité brute de 5,05 %.
Prix immobilier à Andilly
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Andilly
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 370 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Andilly. La fourchette observée va de 3 472 €/m² au premier quartile à 5 801 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 103 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 18,38 €/m² et le loyer maison à 17,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 305 900 €, un loyer mensuel de 1 287 € et 15 444 € de loyer annuel, soit 5,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Andilly
Andilly affiche une densité de 1 003 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,33 % de résidences principales, 65,38 % de propriétaires, 13,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 30 190 €, un taux de pauvreté de 10,00 %, un chômage de 13,47 %, un retraités à 29,98 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Andilly
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Andilly est de 20,79 en 2025. Le détail indique 6,20 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Andilly
Écoles, santé, commerces et restaurants
Andilly compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Andilly
Quel est le prix au m² à Andilly en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Andilly ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Andilly ?
Andilly est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Andilly n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :