Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Andelot-Morval
À Andelot-Morval, le prix immobilier médian ressort à 5 729 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 90 habitants, avec un parc de 59 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 401 030 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 2,00 %.
Prix immobilier à Andelot-Morval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Andelot-Morval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 729 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Andelot-Morval. La fourchette observée va de 1 064 €/m² au premier quartile à 10 083 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 401 030 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 2,00 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Andelot-Morval
Andelot-Morval affiche une densité de 9 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,77 % de résidences principales, 80,95 % de propriétaires, 10,08 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 12,82 %, un retraités à 58,33 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Andelot-Morval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Andelot-Morval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Andelot-Morval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Andelot-Morval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Andelot-Morval
Quel est le prix au m² à Andelot-Morval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Andelot-Morval ?
Est-il intéressant d'investir à Andelot-Morval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Andelot-Morval ?
Andelot-Morval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Andelot-Morval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :