Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Trois-Châteaux
À Les Trois-Châteaux, le prix immobilier médian ressort à 1 448 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 772 habitants, avec un parc de 421 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 101 360 €, le loyer mensuel de 656 € et la rentabilité brute de 7,77 %.
Prix immobilier à Les Trois-Châteaux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Trois-Châteaux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 448 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Trois-Châteaux. La fourchette observée va de 1 188 €/m² au premier quartile à 2 120 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,37 €/m² et le loyer maison à 7,95 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 101 360 €, un loyer mensuel de 656 € et 7 872 € de loyer annuel, soit 7,77 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Trois-Châteaux
Les Trois-Châteaux affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,47 % de résidences principales, 88,44 % de propriétaires, 3,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 860 €, un chômage de 5,89 %, un retraités à 46,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Trois-Châteaux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Trois-Châteaux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Trois-Châteaux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Trois-Châteaux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Trois-Châteaux
Quel est le prix au m² à Les Trois-Châteaux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Trois-Châteaux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Trois-Châteaux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Trois-Châteaux ?
Les Trois-Châteaux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Trois-Châteaux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :