Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Beaufort-Orbagna
À Beaufort-Orbagna, le prix immobilier médian ressort à 1 755 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 481 habitants, avec un parc de 767 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 122 850 €, le loyer mensuel de 667 € et la rentabilité brute de 6,52 %.
Prix immobilier à Beaufort-Orbagna
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Beaufort-Orbagna
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 755 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Beaufort-Orbagna. La fourchette observée va de 1 064 €/m² au premier quartile à 2 075 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 86 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,53 €/m² et le loyer maison à 8,94 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 122 850 €, un loyer mensuel de 667 € et 8 004 € de loyer annuel, soit 6,52 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Beaufort-Orbagna
Beaufort-Orbagna affiche une densité de 85 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,03 % de résidences principales, 73,25 % de propriétaires, 10,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 560 €, un chômage de 8,69 %, un retraités à 30,14 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Beaufort-Orbagna
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Beaufort-Orbagna est de 6,08 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Beaufort-Orbagna
Écoles, santé, commerces et restaurants
Beaufort-Orbagna compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Beaufort-Orbagna
Quel est le prix au m² à Beaufort-Orbagna en 2026 ?
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Est-il intéressant d'investir à Beaufort-Orbagna ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Beaufort-Orbagna ?
Beaufort-Orbagna est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Beaufort-Orbagna n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :