Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Chilly-le-Vignoble
À Chilly-le-Vignoble, le prix immobilier médian ressort à 2 097 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 598 habitants, avec un parc de 290 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 146 790 €, le loyer mensuel de 673 € et la rentabilité brute de 5,50 %.
Prix immobilier à Chilly-le-Vignoble
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Chilly-le-Vignoble
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 097 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Chilly-le-Vignoble. La fourchette observée va de 1 400 €/m² au premier quartile à 2 512 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 36 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,62 €/m² et le loyer maison à 8,56 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 146 790 €, un loyer mensuel de 673 € et 8 076 € de loyer annuel, soit 5,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Chilly-le-Vignoble
Chilly-le-Vignoble affiche une densité de 193 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,65 % de résidences principales, 76,61 % de propriétaires, 7,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 560 €, un chômage de 6,83 %, un retraités à 32,48 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Chilly-le-Vignoble
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Chilly-le-Vignoble est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Chilly-le-Vignoble
Écoles, santé, commerces et restaurants
Chilly-le-Vignoble compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 8 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Chilly-le-Vignoble
Quel est le prix au m² à Chilly-le-Vignoble en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Chilly-le-Vignoble ?
Est-il intéressant d'investir à Chilly-le-Vignoble ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Chilly-le-Vignoble ?
Chilly-le-Vignoble est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Chilly-le-Vignoble n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :