Prix m², loyers et repères d'investissement à Alles-sur-Dordogne
À Alles-sur-Dordogne, le prix immobilier médian ressort à 2 012 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 380 habitants, avec un parc de 257 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 840 €, le loyer mensuel de 693 € et la rentabilité brute de 5,91 %.
Prix immobilier à Alles-sur-Dordogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Alles-sur-Dordogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 012 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Alles-sur-Dordogne. La fourchette observée va de 1 620 €/m² au premier quartile à 2 509 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,90 €/m² et le loyer maison à 9,19 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 840 €, un loyer mensuel de 693 € et 8 316 € de loyer annuel, soit 5,91 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Alles-sur-Dordogne
Alles-sur-Dordogne affiche une densité de 40 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,89 % de résidences principales, 81,00 % de propriétaires, 4,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 850 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 35,30 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Alles-sur-Dordogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Alles-sur-Dordogne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Alles-sur-Dordogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Alles-sur-Dordogne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Alles-sur-Dordogne
Quel est le prix au m² à Alles-sur-Dordogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Alles-sur-Dordogne ?
Est-il intéressant d'investir à Alles-sur-Dordogne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Alles-sur-Dordogne ?
Alles-sur-Dordogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Alles-sur-Dordogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :