Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Allennes-les-Marais
À Allennes-les-Marais, le prix immobilier médian ressort à 2 310 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 545 habitants, avec un parc de 1 486 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 700 €, le loyer mensuel de 868 € et la rentabilité brute de 6,45 %.
Prix immobilier à Allennes-les-Marais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Allennes-les-Marais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 310 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Allennes-les-Marais. La fourchette observée va de 1 957 €/m² au premier quartile à 3 079 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 135 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,41 €/m² et le loyer maison à 11,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 700 €, un loyer mensuel de 868 € et 10 416 € de loyer annuel, soit 6,45 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Allennes-les-Marais
Allennes-les-Marais affiche une densité de 640 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,71 % de résidences principales, 80,93 % de propriétaires, 3,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 280 €, un chômage de 8,20 %, un retraités à 29,49 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Allennes-les-Marais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Allennes-les-Marais est de 16,93 en 2025. Le détail indique 2,82 pour les violences et 4,80 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Allennes-les-Marais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Allennes-les-Marais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Allennes-les-Marais
Quel est le prix au m² à Allennes-les-Marais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Allennes-les-Marais ?
Est-il intéressant d'investir à Allennes-les-Marais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Allennes-les-Marais ?
Allennes-les-Marais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Allennes-les-Marais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :