Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Allas-Champagne
À Allas-Champagne, le prix immobilier médian ressort à 1 060 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 283 habitants, avec un parc de 124 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 74 200 €, le loyer mensuel de 707 € et la rentabilité brute de 11,43 %.
Prix immobilier à Allas-Champagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Allas-Champagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 060 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Allas-Champagne. La fourchette observée va de 968 €/m² au premier quartile à 1 442 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,10 €/m² et le loyer maison à 7,54 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 74 200 €, un loyer mensuel de 707 € et 8 484 € de loyer annuel, soit 11,43 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Allas-Champagne
Allas-Champagne affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,40 % de résidences principales, 88,72 % de propriétaires, 7,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 310 €, un chômage de 2,30 %, un retraités à 44,40 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Allas-Champagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Allas-Champagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Allas-Champagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Allas-Champagne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Allas-Champagne
Quel est le prix au m² à Allas-Champagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Allas-Champagne ?
Est-il intéressant d'investir à Allas-Champagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Allas-Champagne ?
Allas-Champagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Allas-Champagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :