Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Albon-d'Ardèche
À Albon-d'Ardèche, le prix immobilier médian ressort à 1 986 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 159 habitants, avec un parc de 224 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 020 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 5,22 %.
Prix immobilier à Albon-d'Ardèche
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Albon-d'Ardèche
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 986 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Albon-d'Ardèche. La fourchette observée va de 655 €/m² au premier quartile à 2 568 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 6,79 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 020 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 5,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Albon-d'Ardèche
Albon-d'Ardèche affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 38,57 % de résidences principales, 78,16 % de propriétaires, 13,70 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 16 110 €, un chômage de 8,96 %, un retraités à 45,45 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Albon-d'Ardèche
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Albon-d'Ardèche est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Albon-d'Ardèche
Écoles, santé, commerces et restaurants
Albon-d'Ardèche compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Albon-d'Ardèche
Quel est le prix au m² à Albon-d'Ardèche en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Albon-d'Ardèche ?
Est-il intéressant d'investir à Albon-d'Ardèche ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Albon-d'Ardèche ?
Albon-d'Ardèche est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Albon-d'Ardèche n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :