ANALYSE · AIRION60008
Prix médian1 843 €/m²
Loyer médian appart.13,2 €/m²
Rentabilité brute8,62 %
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Airion
À Airion, le prix immobilier médian ressort à 1 843 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 409 habitants, avec un parc de 187 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 129 010 €, le loyer mensuel de 927 € et la rentabilité brute de 8,62 %.
Population
409
Surface
6.8 km²
Logements
187
Densité
60 hab/km²
Prix immobilier à Airion
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Airion
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 843 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Airion. La fourchette observée va de 1 066 €/m² au premier quartile à 2 342 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,24 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 129 010 €, un loyer mensuel de 927 € et 11 124 € de loyer annuel, soit 8,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Airion
Airion affiche une densité de 60 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,48 % de résidences principales, 86,60 % de propriétaires, 12,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 990 €, un chômage de 7,28 %, un retraités à 44,46 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Airion
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Airion est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Airion
Écoles, santé, commerces et restaurants
Airion compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Airion
Quel est le prix au m² à Airion en 2026 ?
Le prix immobilier médian à Airion est de 1 843 €/m². Le premier quartile est à 1 066 €/m² et le troisième quartile à 2 342 €/m².
Quelle est la rentabilité locative à Airion ?
La rentabilité brute estimée à Airion est de 8,62 % pour 70 m², avec un prix total de 129 010 € et 11 124 € de loyer annuel.
Est-il intéressant d'investir à Airion ?
Airion peut être étudiée pour un investissement si le prix d'achat reste cohérent avec le médian de 1 843 €/m² et avec une rentabilité brute estimée à 8,62 %. La décision dépend surtout de l'adresse, des charges et des travaux.
Quel est le loyer mensuel moyen à Airion ?
Le loyer médian appartement à Airion est de 13,24 €/m². Le loyer médian maison est de 11,23 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 927 € par mois.
Airion est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Airion n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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