Prix m², loyers et repères d'investissement à Ainay-le-Vieil
À Ainay-le-Vieil, le prix immobilier médian ressort à 793 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 189 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 55 510 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 11,69 %.
Prix immobilier à Ainay-le-Vieil
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ainay-le-Vieil
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 793 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ainay-le-Vieil. La fourchette observée va de 466 €/m² au premier quartile à 1 349 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 55 510 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 11,69 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ainay-le-Vieil
Ainay-le-Vieil affiche une densité de 14 habitants par km². Le parc résidentiel indique 66,08 % de résidences principales, 77,66 % de propriétaires, 16,96 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 790 €, un chômage de 16,28 %, un retraités à 40,00 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ainay-le-Vieil
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ainay-le-Vieil est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ainay-le-Vieil
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ainay-le-Vieil compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ainay-le-Vieil
Quel est le prix au m² à Ainay-le-Vieil en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ainay-le-Vieil ?
Est-il intéressant d'investir à Ainay-le-Vieil ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ainay-le-Vieil ?
Ainay-le-Vieil est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ainay-le-Vieil n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :