Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Abbéville-la-Rivière
À Abbéville-la-Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 995 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 322 habitants, avec un parc de 141 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 139 650 €, le loyer mensuel de 1 112 € et la rentabilité brute de 9,56 %.
Prix immobilier à Abbéville-la-Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Abbéville-la-Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 995 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Abbéville-la-Rivière. La fourchette observée va de 1 079 €/m² au premier quartile à 2 147 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,89 €/m² et le loyer maison à 10,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 139 650 €, un loyer mensuel de 1 112 € et 13 344 € de loyer annuel, soit 9,56 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Abbéville-la-Rivière
Abbéville-la-Rivière affiche une densité de 21 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,96 % de résidences principales, 90,80 % de propriétaires, 5,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 590 €, un chômage de 6,14 %, un retraités à 22,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Abbéville-la-Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Abbéville-la-Rivière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Abbéville-la-Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Abbéville-la-Rivière compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Abbéville-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Abbéville-la-Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Abbéville-la-Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Abbéville-la-Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Abbéville-la-Rivière ?
Abbéville-la-Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Abbéville-la-Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :