Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Yzernay
À Yzernay, le prix immobilier médian ressort à 1 772 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 855 habitants, avec un parc de 855 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 124 040 €, le loyer mensuel de 657 € et la rentabilité brute de 6,36 %.
Prix immobilier à Yzernay
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Yzernay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 772 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Yzernay. La fourchette observée va de 1 337 €/m² au premier quartile à 2 139 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 81 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,39 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 124 040 €, un loyer mensuel de 657 € et 7 884 € de loyer annuel, soit 6,36 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Yzernay
Yzernay affiche une densité de 45 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,81 % de résidences principales, 77,61 % de propriétaires, 6,64 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 690 €, un chômage de 7,09 %, un retraités à 38,38 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Yzernay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Yzernay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Yzernay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Yzernay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Yzernay
Quel est le prix au m² à Yzernay en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Yzernay ?
Est-il intéressant d'investir à Yzernay ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Yzernay ?
Yzernay est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Yzernay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :