Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Les Cerqueux
À Les Cerqueux, le prix immobilier médian ressort à 1 545 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 897 habitants, avec un parc de 377 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 108 150 €, le loyer mensuel de 635 € et la rentabilité brute de 7,05 %.
Prix immobilier à Les Cerqueux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Les Cerqueux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 545 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Les Cerqueux. La fourchette observée va de 1 122 €/m² au premier quartile à 1 898 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 24 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,08 €/m² et le loyer maison à 7,98 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 108 150 €, un loyer mensuel de 635 € et 7 620 € de loyer annuel, soit 7,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Les Cerqueux
Les Cerqueux affiche une densité de 65 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,34 % de résidences principales, 70,79 % de propriétaires, 4,91 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un chômage de 5,63 %, un retraités à 31,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Les Cerqueux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Les Cerqueux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Les Cerqueux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Les Cerqueux compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Les Cerqueux
Quel est le prix au m² à Les Cerqueux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Les Cerqueux ?
Est-il intéressant d'investir à Les Cerqueux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Les Cerqueux ?
Les Cerqueux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Les Cerqueux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :