Prix m², loyers et repères d'investissement à Ygos-Saint-Saturnin
À Ygos-Saint-Saturnin, le prix immobilier médian ressort à 2 051 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 334 habitants, avec un parc de 714 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 143 570 €, le loyer mensuel de 770 € et la rentabilité brute de 6,44 %.
Prix immobilier à Ygos-Saint-Saturnin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ygos-Saint-Saturnin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 051 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ygos-Saint-Saturnin. La fourchette observée va de 1 493 €/m² au premier quartile à 2 600 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 51 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 8,30 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 143 570 €, un loyer mensuel de 770 € et 9 240 € de loyer annuel, soit 6,44 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ygos-Saint-Saturnin
Ygos-Saint-Saturnin affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,62 % de résidences principales, 72,26 % de propriétaires, 10,72 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 440 €, un chômage de 11,66 %, un retraités à 46,62 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ygos-Saint-Saturnin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ygos-Saint-Saturnin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ygos-Saint-Saturnin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ygos-Saint-Saturnin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ygos-Saint-Saturnin
Quel est le prix au m² à Ygos-Saint-Saturnin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ygos-Saint-Saturnin ?
Est-il intéressant d'investir à Ygos-Saint-Saturnin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ygos-Saint-Saturnin ?
Ygos-Saint-Saturnin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ygos-Saint-Saturnin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :