Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ydes
À Ydes, le prix immobilier médian ressort à 1 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 641 habitants, avec un parc de 1 104 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 70 000 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 9,78 %.
Prix immobilier à Ydes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ydes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ydes. La fourchette observée va de 798 €/m² au premier quartile à 1 546 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 96 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,15 €/m² et le loyer maison à 6,86 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 70 000 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 9,78 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ydes
Ydes affiche une densité de 93 habitants par km². Le parc résidentiel indique 72,48 % de résidences principales, 65,57 % de propriétaires, 15,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 860 €, un chômage de 9,58 %, un retraités à 42,75 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ydes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ydes est de 16,45 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ydes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ydes compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 26 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ydes
Quel est le prix au m² à Ydes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ydes ?
Est-il intéressant d'investir à Ydes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ydes ?
Ydes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
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