Prix m², loyers et repères d'investissement à Anglards-de-Salers
À Anglards-de-Salers, le prix immobilier médian ressort à 1 110 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 727 habitants, avec un parc de 590 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 77 700 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 7,58 %.
Prix immobilier à Anglards-de-Salers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Anglards-de-Salers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 110 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Anglards-de-Salers. La fourchette observée va de 818 €/m² au premier quartile à 1 739 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 40 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,01 €/m² et le loyer maison à 7,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 77 700 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 7,58 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Anglards-de-Salers
Anglards-de-Salers affiche une densité de 15 habitants par km². Le parc résidentiel indique 56,98 % de résidences principales, 80,30 % de propriétaires, 6,80 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 18 700 €, un chômage de 6,15 %, un retraités à 34,68 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Anglards-de-Salers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Anglards-de-Salers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Anglards-de-Salers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Anglards-de-Salers compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Anglards-de-Salers
Quel est le prix au m² à Anglards-de-Salers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Anglards-de-Salers ?
Est-il intéressant d'investir à Anglards-de-Salers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Anglards-de-Salers ?
Anglards-de-Salers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Anglards-de-Salers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :