Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Xonrupt-Longemer
À Xonrupt-Longemer, le prix immobilier médian ressort à 3 579 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 479 habitants, avec un parc de 1 600 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 250 530 €, le loyer mensuel de 846 € et la rentabilité brute de 4,05 %.
Prix immobilier à Xonrupt-Longemer
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Xonrupt-Longemer
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 579 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Xonrupt-Longemer. La fourchette observée va de 2 864 €/m² au premier quartile à 4 836 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 200 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,08 €/m² et le loyer maison à 8,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 250 530 €, un loyer mensuel de 846 € et 10 152 € de loyer annuel, soit 4,05 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Xonrupt-Longemer
Xonrupt-Longemer affiche une densité de 48 habitants par km². Le parc résidentiel indique 43,68 % de résidences principales, 78,29 % de propriétaires, 3,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 300 €, un chômage de 5,00 %, un retraités à 42,36 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Xonrupt-Longemer
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Xonrupt-Longemer est de 19,61 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 8,11 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Xonrupt-Longemer
Écoles, santé, commerces et restaurants
Xonrupt-Longemer compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 35 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Xonrupt-Longemer
Quel est le prix au m² à Xonrupt-Longemer en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Xonrupt-Longemer ?
Est-il intéressant d'investir à Xonrupt-Longemer ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Xonrupt-Longemer ?
Xonrupt-Longemer est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Xonrupt-Longemer n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :