Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wavrechain-sous-Faulx
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix immobilier médian ressort à 20 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 440 habitants, avec un parc de 176 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 1 400 000 €, le loyer mensuel de 795 € et la rentabilité brute de 0,68 %.
Prix immobilier à Wavrechain-sous-Faulx
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wavrechain-sous-Faulx
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 20 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wavrechain-sous-Faulx. La fourchette observée va de 2 014 €/m² au premier quartile à 22 727 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,36 €/m² et le loyer maison à 8,49 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 1 400 000 €, un loyer mensuel de 795 € et 9 540 € de loyer annuel, soit 0,68 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wavrechain-sous-Faulx
Wavrechain-sous-Faulx affiche une densité de 115 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,35 % de résidences principales, 81,06 % de propriétaires, 6,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 760 €, un chômage de 13,16 %, un retraités à 31,93 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wavrechain-sous-Faulx
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wavrechain-sous-Faulx est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wavrechain-sous-Faulx
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wavrechain-sous-Faulx compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wavrechain-sous-Faulx
Quel est le prix au m² à Wavrechain-sous-Faulx en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wavrechain-sous-Faulx ?
Est-il intéressant d'investir à Wavrechain-sous-Faulx ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wavrechain-sous-Faulx ?
Wavrechain-sous-Faulx est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wavrechain-sous-Faulx n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :