Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Wallon-Cappel
À Wallon-Cappel, le prix immobilier médian ressort à 2 287 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 808 habitants, avec un parc de 349 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 160 090 €, le loyer mensuel de 759 € et la rentabilité brute de 5,69 %.
Prix immobilier à Wallon-Cappel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Wallon-Cappel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 287 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Wallon-Cappel. La fourchette observée va de 1 625 €/m² au premier quartile à 2 717 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,85 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 160 090 €, un loyer mensuel de 759 € et 9 108 € de loyer annuel, soit 5,69 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Wallon-Cappel
Wallon-Cappel affiche une densité de 148 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,78 % de résidences principales, 90,39 % de propriétaires, 3,59 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 130 €, un chômage de 4,88 %, un retraités à 42,05 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Wallon-Cappel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Wallon-Cappel est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Wallon-Cappel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Wallon-Cappel compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Wallon-Cappel
Quel est le prix au m² à Wallon-Cappel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Wallon-Cappel ?
Est-il intéressant d'investir à Wallon-Cappel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Wallon-Cappel ?
Wallon-Cappel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Wallon-Cappel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :