Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Vouvray-sur-Huisne
À Vouvray-sur-Huisne, le prix immobilier médian ressort à 1 180 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 131 habitants, avec un parc de 61 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 82 600 €, le loyer mensuel de 655 € et la rentabilité brute de 9,51 %.
Prix immobilier à Vouvray-sur-Huisne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vouvray-sur-Huisne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 180 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vouvray-sur-Huisne. La fourchette observée va de 969 €/m² au premier quartile à 1 453 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,36 €/m² et le loyer maison à 7,29 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 82 600 €, un loyer mensuel de 655 € et 7 860 € de loyer annuel, soit 9,51 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Vouvray-sur-Huisne
Vouvray-sur-Huisne affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,97 % de résidences principales, 78,00 % de propriétaires, 8,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 880 €, un chômage de 10,26 %, un retraités à 10,00 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Vouvray-sur-Huisne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vouvray-sur-Huisne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vouvray-sur-Huisne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vouvray-sur-Huisne compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vouvray-sur-Huisne
Quel est le prix au m² à Vouvray-sur-Huisne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vouvray-sur-Huisne ?
Est-il intéressant d'investir à Vouvray-sur-Huisne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vouvray-sur-Huisne ?
Vouvray-sur-Huisne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vouvray-sur-Huisne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :