ANALYSE · VOLMERANGE-LÈS-BOULAY57730
Loyer médian appart.9,6 €/m²
Analyser les annonces de Volmerange-lès-Boulay →GRATUIT · SANS CARTE BANCAIRE
Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Volmerange-lès-Boulay
À Volmerange-lès-Boulay, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 548 habitants, avec un parc de 240 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 9,56 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
548
Surface
5.9 km²
Logements
240
Densité
92 hab/km²
Comprendre la démographie de Volmerange-lès-Boulay : notre méthode →
Investir à Volmerange-lès-Boulay
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Volmerange-lès-Boulay. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,56 €/m² et le loyer maison à 11,96 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Méthode de calcul du rendement locatif à Volmerange-lès-Boulay →
Trouvez les biens rentables à Volmerange-lès-Boulay
L'IA ImmoIA analyse chaque annonce à Volmerange-lès-Boulay : rentabilité, cashflow, quartier, potentiel de négociation.
Gratuit, sans carte bancaire.
Vivre à Volmerange-lès-Boulay
Volmerange-lès-Boulay affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,04 % de résidences principales, 72,77 % de propriétaires, 5,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 940 €, un chômage de 11,72 %, un retraités à 19,16 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Volmerange-lès-Boulay
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Volmerange-lès-Boulay est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Sécurité à Volmerange-lès-Boulay : notre méthode d'évaluation →
Équipements et services à Volmerange-lès-Boulay
Écoles, santé, commerces et restaurants
Volmerange-lès-Boulay compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Volmerange-lès-Boulay
Quel est le prix au m² à Volmerange-lès-Boulay en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Volmerange-lès-Boulay; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Volmerange-lès-Boulay ?
La rentabilité locative à Volmerange-lès-Boulay doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Volmerange-lès-Boulay ?
À Volmerange-lès-Boulay, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Volmerange-lès-Boulay ?
Le loyer médian appartement à Volmerange-lès-Boulay est de 9,56 €/m². Le loyer médian maison est de 11,96 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 669 € par mois.
Volmerange-lès-Boulay est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 0,00 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Volmerange-lès-Boulay n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
Soyez alerté des opportunités à Volmerange-lès-Boulay
Recevez par email les biens à fort potentiel à Volmerange-lès-Boulay dès leur parution.