Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Courcelles-Chaussy
À Courcelles-Chaussy, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 3 006 habitants, avec un parc de 1 243 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,78 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Courcelles-Chaussy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Courcelles-Chaussy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Courcelles-Chaussy. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,78 €/m² et le loyer maison à 8,84 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Courcelles-Chaussy
Courcelles-Chaussy affiche une densité de 186 habitants par km². Le parc résidentiel indique 92,87 % de résidences principales, 81,55 % de propriétaires, 6,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 940 €, un chômage de 7,86 %, un retraités à 34,47 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Courcelles-Chaussy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Courcelles-Chaussy est de 17,96 en 2025. Le détail indique 2,99 pour les violences et 5,66 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Courcelles-Chaussy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Courcelles-Chaussy compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Courcelles-Chaussy
Quel est le prix au m² à Courcelles-Chaussy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Courcelles-Chaussy ?
Est-il intéressant d'investir à Courcelles-Chaussy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Courcelles-Chaussy ?
Courcelles-Chaussy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Courcelles-Chaussy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :