Prix m², loyers et repères d'investissement à Vitry-Laché
À Vitry-Laché, le prix immobilier médian ressort à 921 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 103 habitants, avec un parc de 103 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 64 470 €, le loyer mensuel de 525 € et la rentabilité brute de 9,78 %.
Prix immobilier à Vitry-Laché
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vitry-Laché
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 921 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vitry-Laché. La fourchette observée va de 747 €/m² au premier quartile à 1 044 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 14 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,50 €/m² et le loyer maison à 6,26 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 64 470 €, un loyer mensuel de 525 € et 6 300 € de loyer annuel, soit 9,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vitry-Laché
Vitry-Laché affiche une densité de 5 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,65 % de résidences principales, 84,31 % de propriétaires, 10,87 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 380 €, un chômage de 20,59 %, un retraités à 44,44 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vitry-Laché
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vitry-Laché est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vitry-Laché
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vitry-Laché compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vitry-Laché
Quel est le prix au m² à Vitry-Laché en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vitry-Laché ?
Est-il intéressant d'investir à Vitry-Laché ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vitry-Laché ?
Vitry-Laché est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vitry-Laché n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :