Prix m², loyers et repères d'investissement à Vinon-sur-Verdon
À Vinon-sur-Verdon, le prix immobilier médian ressort à 3 308 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 464 habitants, avec un parc de 2 341 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 231 560 €, le loyer mensuel de 864 € et la rentabilité brute de 4,48 %.
Prix immobilier à Vinon-sur-Verdon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Vinon-sur-Verdon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 308 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Vinon-sur-Verdon. La fourchette observée va de 2 539 €/m² au premier quartile à 4 025 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 238 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,35 €/m² et le loyer maison à 12,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 231 560 €, un loyer mensuel de 864 € et 10 368 € de loyer annuel, soit 4,48 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Vinon-sur-Verdon
Vinon-sur-Verdon affiche une densité de 124 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,95 % de résidences principales, 63,28 % de propriétaires, 10,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 320 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,06 %, un retraités à 28,72 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Vinon-sur-Verdon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vinon-sur-Verdon est de 34,72 en 2025. Le détail indique 8,51 pour les violences et 12,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vinon-sur-Verdon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vinon-sur-Verdon compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 88 commerces et 37 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vinon-sur-Verdon
Quel est le prix au m² à Vinon-sur-Verdon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Vinon-sur-Verdon ?
Est-il intéressant d'investir à Vinon-sur-Verdon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Vinon-sur-Verdon ?
Vinon-sur-Verdon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Vinon-sur-Verdon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :