Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Julien
À Saint-Julien, le prix immobilier médian ressort à 2 949 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 453 habitants, avec un parc de 1 510 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 206 430 €, le loyer mensuel de 824 € et la rentabilité brute de 4,79 %.
Prix immobilier à Saint-Julien
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Julien
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 949 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Julien. La fourchette observée va de 2 263 €/m² au premier quartile à 3 745 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 197 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,77 €/m² et le loyer maison à 11,44 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 206 430 €, un loyer mensuel de 824 € et 9 888 € de loyer annuel, soit 4,79 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Julien
Saint-Julien affiche une densité de 32 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,97 % de résidences principales, 74,14 % de propriétaires, 11,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 610 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 14,89 %, un retraités à 36,77 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Julien
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Julien est de 17,53 en 2025. Le détail indique 7,34 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Julien
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Julien compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Julien
Quel est le prix au m² à Saint-Julien en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Julien ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Julien ?
Saint-Julien est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Julien n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :