Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villy-le-Bois
À Villy-le-Bois, le prix immobilier médian ressort à 3 987 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 57 habitants, avec un parc de 22 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 279 090 €, le loyer mensuel de 809 € et la rentabilité brute de 3,48 %.
Prix immobilier à Villy-le-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villy-le-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 987 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villy-le-Bois. La fourchette observée va de 2 761 €/m² au premier quartile à 3 987 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 3 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,55 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 279 090 €, un loyer mensuel de 809 € et 9 708 € de loyer annuel, soit 3,48 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villy-le-Bois
Villy-le-Bois affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,58 % de résidences principales, 90,91 % de propriétaires, 4,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 7,69 %, un retraités à 12,50 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villy-le-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villy-le-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villy-le-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villy-le-Bois compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villy-le-Bois
Quel est le prix au m² à Villy-le-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villy-le-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Villy-le-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villy-le-Bois ?
Villy-le-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villy-le-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :