Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villersexel
À Villersexel, le prix immobilier médian ressort à 1 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 431 habitants, avec un parc de 740 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 630 €, le loyer mensuel de 586 € et la rentabilité brute de 6,24 %.
Prix immobilier à Villersexel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villersexel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villersexel. La fourchette observée va de 810 €/m² au premier quartile à 1 975 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 83 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,36 €/m² et le loyer maison à 9,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 630 €, un loyer mensuel de 586 € et 7 032 € de loyer annuel, soit 6,24 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villersexel
Villersexel affiche une densité de 108 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,04 % de résidences principales, 55,31 % de propriétaires, 12,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 250 €, un chômage de 9,98 %, un retraités à 39,75 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villersexel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villersexel est de 29,35 en 2025. Le détail indique 7,69 pour les violences et 3,49 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villersexel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villersexel compte 5 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 40 commerces et 9 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villersexel
Quel est le prix au m² à Villersexel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villersexel ?
Est-il intéressant d'investir à Villersexel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villersexel ?
Villersexel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villersexel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :