Prix m², loyers et repères d'investissement à Moffans-et-Vacheresse
À Moffans-et-Vacheresse, le prix immobilier médian ressort à 1 503 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 609 habitants, avec un parc de 293 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 105 210 €, le loyer mensuel de 607 € et la rentabilité brute de 6,92 %.
Prix immobilier à Moffans-et-Vacheresse
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moffans-et-Vacheresse
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 503 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moffans-et-Vacheresse. La fourchette observée va de 791 €/m² au premier quartile à 3 541 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,67 €/m² et le loyer maison à 7,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 105 210 €, un loyer mensuel de 607 € et 7 284 € de loyer annuel, soit 6,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Moffans-et-Vacheresse
Moffans-et-Vacheresse affiche une densité de 43 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,78 % de résidences principales, 85,34 % de propriétaires, 5,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 000 €, un chômage de 6,73 %, un retraités à 26,84 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Moffans-et-Vacheresse
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moffans-et-Vacheresse est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moffans-et-Vacheresse
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moffans-et-Vacheresse compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moffans-et-Vacheresse
Quel est le prix au m² à Moffans-et-Vacheresse en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moffans-et-Vacheresse ?
Est-il intéressant d'investir à Moffans-et-Vacheresse ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moffans-et-Vacheresse ?
Moffans-et-Vacheresse est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moffans-et-Vacheresse n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :