Prix m², loyers et repères d'investissement à Villers-Vicomte
À Villers-Vicomte, le prix immobilier médian ressort à 1 392 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 162 habitants, avec un parc de 75 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 440 €, le loyer mensuel de 737 € et la rentabilité brute de 9,08 %.
Prix immobilier à Villers-Vicomte
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Vicomte
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 392 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Vicomte. La fourchette observée va de 1 089 €/m² au premier quartile à 1 550 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 6 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,53 €/m² et le loyer maison à 10,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 440 €, un loyer mensuel de 737 € et 8 844 € de loyer annuel, soit 9,08 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villers-Vicomte
Villers-Vicomte affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,78 % de résidences principales, 89,83 % de propriétaires, 16,81 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 460 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 29,41 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villers-Vicomte
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Vicomte est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Vicomte
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Vicomte compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Vicomte
Quel est le prix au m² à Villers-Vicomte en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Vicomte ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Vicomte ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Vicomte ?
Villers-Vicomte est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Vicomte n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :