Prix m², loyers et repères d'investissement à Villers-sous-Pareid
À Villers-sous-Pareid, le prix immobilier médian ressort à 1 317 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 77 habitants, avec un parc de 34 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 92 190 €, le loyer mensuel de 688 € et la rentabilité brute de 8,96 %.
Prix immobilier à Villers-sous-Pareid
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-sous-Pareid
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 317 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-sous-Pareid. La fourchette observée va de 1 119 €/m² au premier quartile à 1 317 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 5 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,83 €/m² et le loyer maison à 8,10 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 92 190 €, un loyer mensuel de 688 € et 8 256 € de loyer annuel, soit 8,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villers-sous-Pareid
Villers-sous-Pareid affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,64 % de résidences principales, 87,10 % de propriétaires, 11,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,42 %, un retraités à 35,71 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villers-sous-Pareid
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-sous-Pareid est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-sous-Pareid
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-sous-Pareid compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-sous-Pareid
Quel est le prix au m² à Villers-sous-Pareid en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-sous-Pareid ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-sous-Pareid ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-sous-Pareid ?
Villers-sous-Pareid est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-sous-Pareid n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :