Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Buzy-Darmont
À Buzy-Darmont, le prix immobilier médian ressort à 1 271 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 520 habitants, avec un parc de 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 970 €, le loyer mensuel de 630 € et la rentabilité brute de 8,50 %.
Prix immobilier à Buzy-Darmont
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Buzy-Darmont
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 271 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Buzy-Darmont. La fourchette observée va de 731 €/m² au premier quartile à 1 661 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 32 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,00 €/m² et le loyer maison à 9,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 970 €, un loyer mensuel de 630 € et 7 560 € de loyer annuel, soit 8,50 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Buzy-Darmont
Buzy-Darmont affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,72 % de résidences principales, 77,50 % de propriétaires, 9,14 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 080 €, un chômage de 10,51 %, un retraités à 36,90 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Buzy-Darmont
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Buzy-Darmont est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Buzy-Darmont
Écoles, santé, commerces et restaurants
Buzy-Darmont compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Buzy-Darmont
Quel est le prix au m² à Buzy-Darmont en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Buzy-Darmont ?
Est-il intéressant d'investir à Buzy-Darmont ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Buzy-Darmont ?
Buzy-Darmont est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Buzy-Darmont n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :