Prix m², loyers et repères d'investissement à Villers-Franqueux
À Villers-Franqueux, le prix immobilier médian ressort à 2 256 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 298 habitants, avec un parc de 139 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 157 920 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,22 %.
Prix immobilier à Villers-Franqueux
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Franqueux
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 256 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Franqueux. La fourchette observée va de 1 944 €/m² au premier quartile à 3 326 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 7 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 13,02 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 157 920 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,22 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Villers-Franqueux
Villers-Franqueux affiche une densité de 92 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,15 % de résidences principales, 80,33 % de propriétaires, 8,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 210 €, un chômage de 10,72 %, un retraités à 31,77 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Villers-Franqueux
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Franqueux est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Franqueux
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Franqueux compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Franqueux
Quel est le prix au m² à Villers-Franqueux en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Franqueux ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Franqueux ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Franqueux ?
Villers-Franqueux est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Franqueux n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :