Prix m², loyers et repères d'investissement à Cauroy-lès-Hermonville
À Cauroy-lès-Hermonville, le prix immobilier médian ressort à 2 200 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 514 habitants, avec un parc de 199 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 154 000 €, le loyer mensuel de 818 € et la rentabilité brute de 6,37 %.
Prix immobilier à Cauroy-lès-Hermonville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cauroy-lès-Hermonville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 200 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cauroy-lès-Hermonville. La fourchette observée va de 1 912 €/m² au premier quartile à 2 734 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,69 €/m² et le loyer maison à 10,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 154 000 €, un loyer mensuel de 818 € et 9 816 € de loyer annuel, soit 6,37 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cauroy-lès-Hermonville
Cauroy-lès-Hermonville affiche une densité de 50 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,62 % de résidences principales, 79,06 % de propriétaires, 2,66 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 480 €, un chômage de 7,04 %, un retraités à 22,23 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cauroy-lès-Hermonville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cauroy-lès-Hermonville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cauroy-lès-Hermonville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cauroy-lès-Hermonville compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cauroy-lès-Hermonville
Quel est le prix au m² à Cauroy-lès-Hermonville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cauroy-lès-Hermonville ?
Est-il intéressant d'investir à Cauroy-lès-Hermonville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cauroy-lès-Hermonville ?
Cauroy-lès-Hermonville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cauroy-lès-Hermonville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :