Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villers-Brûlin
À Villers-Brûlin, le prix immobilier médian ressort à 1 918 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 368 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 134 260 €, le loyer mensuel de 677 € et la rentabilité brute de 6,05 %.
Prix immobilier à Villers-Brûlin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villers-Brûlin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 918 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villers-Brûlin. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 2 489 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,67 €/m² et le loyer maison à 8,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 134 260 €, un loyer mensuel de 677 € et 8 124 € de loyer annuel, soit 6,05 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villers-Brûlin
Villers-Brûlin affiche une densité de 95 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,06 % de résidences principales, 73,76 % de propriétaires, 6,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 4,42 %, un retraités à 35,32 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villers-Brûlin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villers-Brûlin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villers-Brûlin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villers-Brûlin compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villers-Brûlin
Quel est le prix au m² à Villers-Brûlin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villers-Brûlin ?
Est-il intéressant d'investir à Villers-Brûlin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villers-Brûlin ?
Villers-Brûlin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villers-Brûlin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :