Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeneuve-sur-Verberie
À Villeneuve-sur-Verberie, le prix immobilier médian ressort à 2 499 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 724 habitants, avec un parc de 285 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 174 930 €, le loyer mensuel de 947 € et la rentabilité brute de 6,49 %.
Prix immobilier à Villeneuve-sur-Verberie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-sur-Verberie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 499 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-sur-Verberie. La fourchette observée va de 2 083 €/m² au premier quartile à 2 959 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 30 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,52 €/m² et le loyer maison à 12,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 174 930 €, un loyer mensuel de 947 € et 11 364 € de loyer annuel, soit 6,49 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeneuve-sur-Verberie
Villeneuve-sur-Verberie affiche une densité de 88 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,00 % de résidences principales, 81,91 % de propriétaires, 3,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 300 €, un chômage de 5,51 %, un retraités à 13,55 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeneuve-sur-Verberie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-sur-Verberie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-sur-Verberie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-sur-Verberie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-sur-Verberie
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sur-Verberie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-sur-Verberie ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-sur-Verberie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-sur-Verberie ?
Villeneuve-sur-Verberie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-sur-Verberie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :