Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villeneuve-du-Latou
À Villeneuve-du-Latou, le prix immobilier médian ressort à 2 190 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 154 habitants, avec un parc de 74 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 153 300 €, le loyer mensuel de 785 € et la rentabilité brute de 6,14 %.
Prix immobilier à Villeneuve-du-Latou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-du-Latou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 190 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-du-Latou. La fourchette observée va de 2 190 €/m² au premier quartile à 2 190 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,21 €/m² et le loyer maison à 7,85 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 153 300 €, un loyer mensuel de 785 € et 9 420 € de loyer annuel, soit 6,14 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villeneuve-du-Latou
Villeneuve-du-Latou affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,84 % de résidences principales, 84,62 % de propriétaires, 9,46 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 890 €, un chômage de 20,31 %, un retraités à 16,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villeneuve-du-Latou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-du-Latou est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-du-Latou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-du-Latou compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-du-Latou
Quel est le prix au m² à Villeneuve-du-Latou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-du-Latou ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-du-Latou ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-du-Latou ?
Villeneuve-du-Latou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-du-Latou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :