Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villeneuve-au-Chemin
À Villeneuve-au-Chemin, le prix immobilier médian ressort à 853 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 189 habitants, avec un parc de 121 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 59 710 €, le loyer mensuel de 592 € et la rentabilité brute de 11,89 %.
Prix immobilier à Villeneuve-au-Chemin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeneuve-au-Chemin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 853 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeneuve-au-Chemin. La fourchette observée va de 568 €/m² au premier quartile à 1 137 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 11 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,45 €/m² et le loyer maison à 7,38 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 59 710 €, un loyer mensuel de 592 € et 7 104 € de loyer annuel, soit 11,89 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villeneuve-au-Chemin
Villeneuve-au-Chemin affiche une densité de 56 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,03 % de résidences principales, 90,00 % de propriétaires, 21,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 620 €, un chômage de 3,66 %, un retraités à 31,03 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villeneuve-au-Chemin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeneuve-au-Chemin est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeneuve-au-Chemin
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeneuve-au-Chemin compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeneuve-au-Chemin
Quel est le prix au m² à Villeneuve-au-Chemin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeneuve-au-Chemin ?
Est-il intéressant d'investir à Villeneuve-au-Chemin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeneuve-au-Chemin ?
Villeneuve-au-Chemin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeneuve-au-Chemin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :