Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Ervy-le-Châtel
À Ervy-le-Châtel, le prix immobilier médian ressort à 972 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 099 habitants, avec un parc de 624 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 68 040 €, le loyer mensuel de 524 € et la rentabilité brute de 9,25 %.
Prix immobilier à Ervy-le-Châtel
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ervy-le-Châtel
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 972 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ervy-le-Châtel. La fourchette observée va de 686 €/m² au premier quartile à 1 293 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 50 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,49 €/m² et le loyer maison à 8,73 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 68 040 €, un loyer mensuel de 524 € et 6 288 € de loyer annuel, soit 9,25 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Ervy-le-Châtel
Ervy-le-Châtel affiche une densité de 51 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,06 % de résidences principales, 59,89 % de propriétaires, 16,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 020 €, un chômage de 21,90 %, un retraités à 41,40 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Ervy-le-Châtel
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ervy-le-Châtel est de 28,21 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ervy-le-Châtel
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ervy-le-Châtel compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ervy-le-Châtel
Quel est le prix au m² à Ervy-le-Châtel en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ervy-le-Châtel ?
Est-il intéressant d'investir à Ervy-le-Châtel ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ervy-le-Châtel ?
Ervy-le-Châtel est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ervy-le-Châtel n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :