Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villenave-près-Béarn
À Villenave-près-Béarn, le prix immobilier médian ressort à 1 216 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 70 habitants, avec un parc de 33 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 85 120 €, le loyer mensuel de 705 € et la rentabilité brute de 9,93 %.
Prix immobilier à Villenave-près-Béarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villenave-près-Béarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 216 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villenave-près-Béarn. La fourchette observée va de 1 216 €/m² au premier quartile à 1 216 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 1 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,07 €/m² et le loyer maison à 10,46 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 85 120 €, un loyer mensuel de 705 € et 8 460 € de loyer annuel, soit 9,93 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villenave-près-Béarn
Villenave-près-Béarn affiche une densité de 22 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,89 % de résidences principales, 75,86 % de propriétaires, 3,04 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 0,00 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villenave-près-Béarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villenave-près-Béarn est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villenave-près-Béarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villenave-près-Béarn compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villenave-près-Béarn
Quel est le prix au m² à Villenave-près-Béarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villenave-près-Béarn ?
Est-il intéressant d'investir à Villenave-près-Béarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villenave-près-Béarn ?
Villenave-près-Béarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villenave-près-Béarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :