Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Villemur-sur-Tarn
À Villemur-sur-Tarn, le prix immobilier médian ressort à 2 109 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 345 habitants, avec un parc de 3 265 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 147 630 €, le loyer mensuel de 807 € et la rentabilité brute de 6,56 %.
Prix immobilier à Villemur-sur-Tarn
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villemur-sur-Tarn
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 109 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villemur-sur-Tarn. La fourchette observée va de 1 677 €/m² au premier quartile à 2 615 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 380 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,54 €/m² et le loyer maison à 9,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 147 630 €, un loyer mensuel de 807 € et 9 684 € de loyer annuel, soit 6,56 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Villemur-sur-Tarn
Villemur-sur-Tarn affiche une densité de 136 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,10 % de résidences principales, 62,71 % de propriétaires, 13,20 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 150 €, un taux de pauvreté de 15,00 %, un chômage de 11,97 %, un retraités à 36,02 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Villemur-sur-Tarn
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villemur-sur-Tarn est de 31,05 en 2025. Le détail indique 8,51 pour les violences et 7,09 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villemur-sur-Tarn
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villemur-sur-Tarn compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 95 commerces et 31 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villemur-sur-Tarn
Quel est le prix au m² à Villemur-sur-Tarn en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villemur-sur-Tarn ?
Est-il intéressant d'investir à Villemur-sur-Tarn ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villemur-sur-Tarn ?
Villemur-sur-Tarn est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villemur-sur-Tarn n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :