Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Villeloin-Coulangé
À Villeloin-Coulangé, le prix immobilier médian ressort à 1 268 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 580 habitants, avec un parc de 351 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 760 €, le loyer mensuel de 565 € et la rentabilité brute de 7,63 %.
Prix immobilier à Villeloin-Coulangé
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Villeloin-Coulangé
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 268 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Villeloin-Coulangé. La fourchette observée va de 982 €/m² au premier quartile à 1 782 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 52 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,07 €/m² et le loyer maison à 6,90 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 760 €, un loyer mensuel de 565 € et 6 780 € de loyer annuel, soit 7,63 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Villeloin-Coulangé
Villeloin-Coulangé affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 68,84 % de résidences principales, 82,04 % de propriétaires, 11,03 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 340 €, un chômage de 10,60 %, un retraités à 49,18 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Villeloin-Coulangé
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Villeloin-Coulangé est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Villeloin-Coulangé
Écoles, santé, commerces et restaurants
Villeloin-Coulangé compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 9 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Villeloin-Coulangé
Quel est le prix au m² à Villeloin-Coulangé en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Villeloin-Coulangé ?
Est-il intéressant d'investir à Villeloin-Coulangé ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Villeloin-Coulangé ?
Villeloin-Coulangé est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Villeloin-Coulangé n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :