Prix m², loyers et repères d'investissement à Ville-en-Selve
À Ville-en-Selve, le prix immobilier médian ressort à 3 087 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 296 habitants, avec un parc de 129 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 216 090 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 4,26 %.
Prix immobilier à Ville-en-Selve
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Ville-en-Selve
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 087 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Ville-en-Selve. La fourchette observée va de 2 517 €/m² au premier quartile à 3 160 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 9 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 11,12 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 216 090 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 4,26 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Ville-en-Selve
Ville-en-Selve affiche une densité de 33 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,96 % de résidences principales, 91,80 % de propriétaires, 1,15 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 640 €, un chômage de 3,12 %, un retraités à 25,70 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Ville-en-Selve
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Ville-en-Selve est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Ville-en-Selve
Écoles, santé, commerces et restaurants
Ville-en-Selve compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Ville-en-Selve
Quel est le prix au m² à Ville-en-Selve en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Ville-en-Selve ?
Est-il intéressant d'investir à Ville-en-Selve ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Ville-en-Selve ?
Ville-en-Selve est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Ville-en-Selve n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :