Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rilly-la-Montagne
À Rilly-la-Montagne, le prix immobilier médian ressort à 2 606 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 003 habitants, avec un parc de 505 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 420 €, le loyer mensuel de 766 € et la rentabilité brute de 5,04 %.
Prix immobilier à Rilly-la-Montagne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rilly-la-Montagne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 606 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rilly-la-Montagne. La fourchette observée va de 2 000 €/m² au premier quartile à 3 072 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 41 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 11,23 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 420 €, un loyer mensuel de 766 € et 9 192 € de loyer annuel, soit 5,04 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rilly-la-Montagne
Rilly-la-Montagne affiche une densité de 113 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,11 % de résidences principales, 77,18 % de propriétaires, 6,90 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 590 €, un chômage de 6,23 %, un retraités à 31,51 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rilly-la-Montagne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rilly-la-Montagne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rilly-la-Montagne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rilly-la-Montagne compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 18 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rilly-la-Montagne
Quel est le prix au m² à Rilly-la-Montagne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rilly-la-Montagne ?
Est-il intéressant d'investir à Rilly-la-Montagne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rilly-la-Montagne ?
Rilly-la-Montagne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rilly-la-Montagne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :