ANALYSE · VIEUX-THANN68348
Loyer médian appart.11 €/m²
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Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Vieux-Thann
À Vieux-Thann, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 2 866 habitants, avec un parc de 1 355 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 11,00 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Population
2 866
Surface
5.1 km²
Logements
1 355
Densité
563 hab/km²
Investir à Vieux-Thann
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Vieux-Thann. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,00 €/m² et le loyer maison à 11,94 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
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Vivre à Vieux-Thann
Vieux-Thann affiche une densité de 563 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,55 % de résidences principales, 62,89 % de propriétaires, 8,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 900 €, un taux de pauvreté de 14,00 %, un chômage de 12,63 %, un retraités à 27,70 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Vieux-Thann
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Vieux-Thann est de 14,65 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,14 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Vieux-Thann
Écoles, santé, commerces et restaurants
Vieux-Thann compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 6 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Vieux-Thann
Quel est le prix au m² à Vieux-Thann en 2026 ?
ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix médian robuste pour Vieux-Thann; il faut comparer les ventes récentes par adresse.
Quelle est la rentabilité locative à Vieux-Thann ?
La rentabilité locative à Vieux-Thann doit être calculée bien par bien, car les données de prix ou de loyer disponibles sont incomplètes.
Est-il intéressant d'investir à Vieux-Thann ?
À Vieux-Thann, l'intérêt d'investir dépend surtout des comparables récents, de l'état du bien, du loyer réaliste et du risque de vacance.
Quel est le loyer mensuel moyen à Vieux-Thann ?
Le loyer médian appartement à Vieux-Thann est de 11,00 €/m². Le loyer médian maison est de 11,94 €/m². Pour 70 m², le scénario ImmoIA estime 770 € par mois.
Vieux-Thann est-elle une commune sûre ?
L'indicateur de criminalité total est de 14,65 en 2025. Il faut compléter cette donnée par une vérification du quartier et de l'adresse exacte.
Pour aller plus loin
Vieux-Thann n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :
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