Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Thann
À Thann, ImmoIA ne dispose pas encore d'un prix immobilier médian robuste dans les ventes exploitables. La commune compte 7 762 habitants, avec un parc de 4 269 logements. Le loyer médian appartement est estimé à 10,97 €/m², à confronter au prix réellement payé et aux charges.
Prix immobilier à Thann
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Thann
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le volume de ventes exploitable ne permet pas d'afficher un prix médian fiable pour Thann. Dans ce cas, l'analyse doit partir de comparables récents très proches.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,97 €/m² et le loyer maison à 12,03 €/m². La rentabilité doit être recalculée avec le prix d'achat réel, le loyer atteignable, la taxe foncière, les charges et les travaux. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Thann
Thann affiche une densité de 622 habitants par km². Le parc résidentiel indique 85,44 % de résidences principales, 48,66 % de propriétaires, 13,23 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 050 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 14,94 %, un retraités à 29,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Thann
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Thann est de 42,51 en 2025. Le détail indique 10,44 pour les violences et 7,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Thann
Écoles, santé, commerces et restaurants
Thann compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 10 établissements de santé, 2 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 141 commerces et 33 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Thann
Quel est le prix au m² à Thann en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Thann ?
Est-il intéressant d'investir à Thann ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Thann ?
Thann est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Thann n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :